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1、申请人及配偶的身份证、户口本、重庆奉节居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。
3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。
4、重庆奉节借款用途证明,例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
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重庆抵押借款有哪些条件?有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄:抵押房产借款的申请人需满足年龄要求,18~
55周岁之间,到借款期限时间不能超60周岁;
2、额度:一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50~
70%(部分银行可能会有所增加);
3、期限:房产抵押借款的期限一般为1年~
10年(少数银行对与客户长可到30年,不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
4、房龄:抵押的房产房龄需在20年内(少数银行可做30年内);
5、利息:抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%~
20%左右;
6、还款能力:重庆房产抵押借款人需要具备一定还款来源,保障具有还款能力(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借款月还款的2倍);
7、还款意愿:个人或公司信用良好(逾期要少,避免银行会为了风险管控加利息或者不批款);
8、可抵押类型:目前重庆银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。
9、其他资产证明:办理重庆房产抵押借款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押借款额度。
10、安全:对于房产抵押,比较重要的是,找一个靠谱的公司,这个对于抵押的房产安全,也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择,如典当行房产抵押借款,个人房屋抵押银行借款,房子抵押银行装修借款,抵押房产银行借钱不押房,典当贵重礼品借钱等
企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。重庆房子抵押机构借钱不押房,抵押房产借款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径,因为获得的额度比较大。需要办理重庆房屋抵押贷款的,提前了解房屋抵押贷款相关知识是很有必要的。
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